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Schönes REIHenmittelhaus -

nahe der Innenstadt

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V E R K A U F T

Immobilienart: Reihenmittelhaus

Wohneinheiten: 1

Grundstücksart: Eigentumsgrundstück

Grundstücksfläche: 182 m2

Wohnfläche: 88,1m2

Zimmer: 4

Zustand: sanierungsbedürftig

Ausstattung: teilweise Außenjalousien

Sonstiges: 

​Dieses sanierungsbedürftige, aber dennoch charmante Reihenmittelhaus befindet sich im Emder Stadtteil Friesland. Somit ist es ruhig und trotzdem stadtnah gelegen.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine Diele, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Über eine Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in welchem sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum und ein Kinderzimmer befinden. Das Haus ist teilunterkellert

Der Dachboden bietet eine Ausbaureserve.
Im Garten bietet ein kleines Gartenhaus ausreichend Platz für Fahrräder und Gartenmöbel.

Energiedaten:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis: 1949 (Wiederaufbau)

Energieträger: Erdgas LL

Heizungsart: Zentralheizung (aus 2003)

Endenergiebedarf: 196,6 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: F