2 6 6 2 9 S Ü D B R O O K M E R L A N D
B E D E K A S P E L - G R O ß E S M E E R
GROßES MEER:
neuwertiges, massives FErienhaus
Objekt-ID: 2021xRw7
V E R K A U F T !
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das in Massivbauweise erstellte Ferienhaus am Großen Meer bietet neben einer gut durchdachten Raumaufteilung, einen eingezäunten Garten sowie eine ca. 70 m² großen Terrasse.
Der ursprüngliche Bootsschuppen wurde zu Wohnraum umgebaut, wodurch ein weiteres Badezimmer sowie ein großzügiger Abstellraum entstanden sind. Durch die Größe und Lage dieses Abstellraumes würde es sich anbieten, in diesem eine Sauna einzubauen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2011 auf einem 421 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Sie ist als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
Küche mit Essbereich
Badezimmer mit Dusche
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum (mit Anschlüssen für eine mögliche Sauna)
Diele
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Diele
Dachboden
NUTZUNG:
Das Objekt ist aktuell fest vermietet.
Die Mieter haben ein unbefristetes Mietverhältnis, sind jedoch auf der Suche nach einer größeren Immobilie.
Somit wird das Objekt zukünftig auch für Selbstnutzer attraktiv werden.
DATEN ZUR IMMOBILIE:
Immobilienart: Einfamilienhaus/ Ferienhaus
Wohnfläche: 95 m2
Zimmer: 3
Zustand: gepflegt
Ausstattung: Kamin, große Sonnenterrasse
Sonstiges: 3 KFZ-Stellplätze
ENERGIEDATEN:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2011
Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 138,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E